Kentucky

Proprietà in vendita in Kentucky

Il Kentucky è uno stato nel sud-est degli Stati Uniti, con Frankfort come capitale, confina a nord con Ohio, Illinois e Indiana, a sud con Tennessee, a est Virginia e ad ovest è bagnato dal Missouri e ad est dalla catena montuosa degli Appalachi. La più grande città dello stato, Louisville, ospita il Kentucky Derby, la famosa corsa di cavalli che si tiene a Churchill Downs.

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Devi sapere che, dopo un anno record nel 2017, il mercato immobiliare del Kentucky ha continuato la sua forte corsa alle vendite e l'aumento dei valori a gennaio.

Le vendite totali di proprietà in vendita nel Kentucky a gennaio sono state le seconde più alte mai registrata a gennaio. Sebbene le vendite di case siano diminuite leggermente nel primo mese dell'anno, l'attività è ancora forte in molte parti dello stato ed è ai massimi storici, nonostante i livelli di inventario soppressi. Quest'anno dovrebbe continuare a vedere un buon movimento nel mercato e aumenterà ancora di più se il numero di case disponibili per la vendita aumenterà, specialmente attraverso nuove costruzioni.

I prezzi medi delle proprietà vendute in tutto il Kentucky sono aumentati del 4,6% a gennaio, risultando nel prezzo medio più alto.

La mancanza totale di abitazioni e la sua influenza sui prezzi delle case più alti hanno cambiato l'attività di vendita in gran parte degli Stati Uniti il ​​mese scorso. Mentre la buona notizia è che il traffico degli acquirenti è ancora più forte rispetto all'inizio dell'anno scorso, le vendite a livello nazionale non hanno seguito il corso e sono rimaste molto indietro rispetto allo scorso gennaio. È chiaro che troppi mercati stanno diventando meno accessibili in questo momento e hanno un disperato bisogno di nuove scorte per facilitare il rapido aumento dei prezzi.

 Nel Kentucky, tuttavia, l'accessibilità è meno problematica rispetto a molte parti del paese. Nelle tre maggiori aree metropolitane, Louisville, Lexington e Kentucky settentrionale, i prezzi medi delle case erano ancora inferiori del 30-35% rispetto agli Stati Uniti nel loro complesso.

Il mercato delle proprietà in vendita in Kentucky diventerà più competitivo con il tempo che cambia, i compratori continuano a cercare proprietà in vendita nel Kentucky e la promessa di tassi di interesse più elevati rimane all'orizzonte. Chi intende acquistare una proprietà in vendita nel Kentucky questa primavera dovrebbe ottenere un mutuo a breve e, al contrario, i venditori che citeranno la loro casa nei mesi primaverili o estivi dovrebbero iniziare i preparativi ora in modo che sia pronto per andare quando arriverà il momento di lista. Con l'economia in buona forma, prevedo che le proprietà del Kentucky continueranno ad un ritmo costante durante tutto l'anno.